ÚNICO MULTIFAMILY CON LA EXPERIENCIA

DE HABER GESTIONADO SOLUCIONES INMOBILIARIAS EN MÁS DE 1.189 EDIFICIOS HABITACIONALES EN CHILE
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MULTIFAMILY HABITACIONAL FACILITY MANAGEMENT, basado en optimizar el CAP RATE y el ROI, ante inversionistas  en  edificios completos de renta habitacional, siendo muy eficientes en la gestión mensual, auditando al 100% los proveedores de maquinarias, validando las calidades de mantenciones mensuales, análisis de precios ante cotizaciones correctivas y recepción técnica, ante reparaciones aplicadas, junto con auditar las garantías constructivas de espacios comunes y departamento, a su vez, auditar e implementar medidores digitales de agua caliente y calefacción, a modo de controlar el 100% la experiencia de los gastos comunes, ante los arrendatarios, adicionalmente, implementar la primera central de maestros ante el ingreso de mudanza y situaciones de emergencias, por otro lado, implementar una aplicación interna del edificio renta,  con el servicio car parking por minutos y control de accesos peatonales, ante el ingreso principal y en espacios comunes.

MULTIFAMILY HABITACIONAL FACILITY MANAGEMENT, basado en optimizar el CAP RATE y el ROI, ante inversionistas  en  edificios completos de renta habitacional, siendo muy eficientes en la gestión mensual, auditando al 100% los proveedores de maquinarias, validando las calidades de mantenciones mensuales, análisis de precios ante cotizaciones correctivas y recepción técnica, ante reparaciones aplicadas, junto con auditar las garantías constructivas de espacios comunes y departamento, a su vez, auditar e implementar medidores digitales de agua caliente y calefacción, a modo de controlar el 100% la experiencia de los gastos comunes, ante los arrendatarios, adicionalmente, implementar la primera central de maestros ante el ingreso de mudanza y situaciones de emergencias, por otro lado, implementar una aplicación interna del edificio renta,  con el servicio car parking por minutos y control de accesos peatonales, ante el ingreso principal y en espacios comunes.

MULTIFAMILY EDIFICIOS RENTAS HABITACIONALES:

Primer operador facility management en Chile, con una sólida experiencia única de haber auditado más de 1.189 edificios habitacionales en Chile, conociendo la experiencia ante arrendatarios de departamentos, control de KPI ante proveedores de maquinarias y control ante las garantías constructivas, ante inmobiliarias y/o constructoras.
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TECNOLOGÍA EN EDIFICIOS RENTAS:

Poseemos tecnología única, a través de la implementación de la primera APP de control de acceso al edificio y departamentos, junto con medidores electrónicos de agua caliente, con lecturas y cortes vía internet, junto con la primera aplicación car parking, con el objetivo de aumentar las rentas, a través de arriendos por minutos de estacionamientos subterráneos, complementado con otra aplicación de arriendos georeferencial de departamentos y un sistema integral de bloqueos de accesos, ante residentes atrasados en sus gastos comunes y arriendos.
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EXPERTOS EN FACILITY MANAGEMENT Y SEGUROS:

Tenemos una certificación como corredores de seguros, egresados y actuales directores académicos, ante el único programa de Diplomado en Facility Management, en la Escuela de Seguros de Chile, con 19 años de experiencias en edificios habitacionales.
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AUDITORES LÍDERES ISO ASSET MANAGEMENT:

Poseemos una certificación internacional, como auditores líderes ASSET MANAGEMENT, siendo la única firma auditora inmobiliaria habitacional en Chile, expertos en aumentar la plusvalía metro cuadrado.
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VEHÍCULOS EN ACTIVOS ALTERNATIVOS:

A través de el primer crowdfunding inmobiliario chileno, desarrollamos vehículos de inversión, a través de una administradora, auditada por una big four, y con una importante alianza comercial, ante una de las mayores cadenas hoteleras brasileñas, generando los primeros condohoteles y edificios con servicios hoteleros.
PRIMERA FASE:
CROWDFUNDING EDIFICIOS
RENTA HABITACIONAL
Generación vehículos de inversión, para activos alternativos de rentas habitacionales, a través de una administradora de fondos, generando crowdfunding inmobiliarios para inmobiliarias.
SEGUNDA FASE:
COMISSIONING
Planificación, configuración, eficiencia y recepción final ante los espacios comunes, maquinarias y unidades, junto con auditorías de diseños y la primera póliza antes las garantías constructivas ante un edificio completo.
TERCERA FASE:
PROPERTY MANAGEMENT
Identificación, gestión, control ante constantes auditorías a proveedores, garantías constructivas en el edificio completo, automatización de accesos peatonales y vehiculares, complementado con digitalización con sensores electrónicos  en maquinarias y medidores de consumos que optimizarán los gastos comunes.
CUARTA FASE:
ASSET MANAGEMENT
Maximizar los ingresos de arriendos de departamentos, car parking vehiculares y bodegas, junto con identificar, controlar y minimizar el riesgo de la renta habitacional, junto con mejorar la experiencia en servicios ante los arrendatarios.

NUESTRAS CERTIFICACIONES ANTE EDIFICIOS HABITACIONALES

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COSAS POR HACER:


  • Preparar Reunión Directorio.
  • Informe Property Espacios Comunes.
  • Informe de Auditorías Edificio Completo de Postventas.
  • Informe de Auditorías de Proveedores Maquinarias.
  • Estado de Fondo Financiero Edificio.
  • Informe de Pagos de Arriendos y Gastos Comunes.
  • Informe de Vacancias.
  • Informe de Arriendos Car Park de Vehículos.
  • Lecturas vía a Internet ante Medidores de Agua Caliente y Calefacción

Como Multifamily, sí somos expertos Facility Management en Gerenciamiento completo en  EDIFICIOS RENTA HABITACIONAL en Chile.

IMPLEMENTAMOS:

  • APP central de arriendos departamentos.
  • APP arriendos estacionamientos por minutos.
  • APP de garantías constructivas de postventas inmobiliarias.
  • APP control de accesos peatonales y vehiculares ante arriendos.
  • APP central de emergencias y reparaciones en departamentos.
  • APP central de emergencias en maquinarias.
  • Intranet Gastos Comunes y Smart TV como mural electrónico.
  • Seguros de gastos comunes.
  • Seguros de arriendos.
  • Seguros postventas inmobiliarias.
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Contáctenos

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Mesa Central: (56)229023033
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